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Mehrfamilienhaus zum Kauf
809000 €2.942 €/m²
Finanzierung ab 3212 €/Monat
12Zimmer
275 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

MEHRFAMILIENHAUS IN BESTER WOHNLAGE

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Gundelsheim.

Das Haus verfügt über vier Wohnungen, zwei Garagen, Abstellräume im Untergeschoss sowie einen großzügigen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine neu modernisierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat sowohl einen Balkon als auch einen direkten Zugang zur angrenzenden Außenfläche mit Pergola.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer und ca. 89 m² Wohnfläche. Der Balkon ist, wie bei der Wohnung im Erdgeschoss, in Süden ausgerichtet.

Die 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat ca. 40 m² Wohnfläche und ebenfalls einen Südbalkon.

Im Gartengeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit einem separaten Zugang von der Außenseite und einer separaten Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 32 m².

Alle vier Wohnungen sind mit bereits installierten Einbauküchen ausgestattet. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als sehr gut zu bezeichnen. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Anlageobjekt wie auch zur Selbstnutzung.

Alle Wohnungen werden zum Zeitpunkt des Verkaufs geräumt und nicht vermietet übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
809000 €
2.941,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.941,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.905 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.426 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.287
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander WalterDein Kontakt
Online-ID: 2fa7v5w
Referenznummer: 17364-V7827
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Alexander Walter
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen