Haus zum Kauf 290.000 € 17 Zimmer 337 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Königsbrück Königsbrück 01936

Monat
17Zimmer
337 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Frau Conny Rakow

Schlage Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

KÖNIGSBRÜCK BEI DRESDEN Kleines MFH mit Potential direkt am Marktplatz!

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes kleines Mehrfamilienhaus mit anschließendem Hinterhaus direkt am Markt, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
vermietet

Lage

Königsbrück, Königsbrück (01936)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Königsbrück befindet sich am westlichen Rand in der sächsischen Oberlausitz, knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. In ca. 30 min. ist man über die Autobahn im Zentrum von Dresden. Auch mit der S-Bahn ist man zügig in der Landeshauptstadt.
Infrastrukurell ist Königsbrück gut aufgestellt mit Geschäften aller Art sowie Kindergärten, Schulen und verschieden Ärzten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

290000 €

860,53 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.476,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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860,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

684 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.418 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Jahresnettomiete beträgt 15.256,- Euro, mit Erhöhungspotential.
Bei der neu sanierten Wohnung im 2.OG, derzeit bezugsfrei, ist eine Miete von 450,-€ p.m. zu erwarten.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlage ImmobilienGewerblicher Anbieter

Königstraße 16, 01097 Dresden

Partnerschaft

Frau Conny RakowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrcc5a

Referenznummer: 2161