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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
429000 €2.438 €/m²
Finanzierung ab 1704 €/Monat
5,5Zimmer
176 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück

Freistehendes Zweifamilienhaus in Schweich

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1950 erbaute Haus in Schweich bietet eine Wohnfläche von rund 176 qm, die sich auf zwei renovierte Wohnungen verteilt: eine Erdgeschosswohnung mit 63 qm und eine 113 qm große Maisonette-Wohnung, die sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis ins vollständig ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet den Mietparteien beider Wohnungen somit ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt das Grundstück über drei Stellplätze, von denen einer sich in der angrenzenden Garage befindet, sowie einen Garten, der zum Entspannen einläd. Raumaufteilung Die renovierte Erdgeschosswohnung (2-Zimmer Wohnung)
+ offen gestalteter Wohn-Essbereich inklusive einer Einbauküche
+ helles Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche
+ großes Schlafzimmer
+ Abstellraum

Die renovierte Maisonettewohnung (3,5-Zimmer Wohnung) verteilt auf 3 Etagen
+ offen gestalteter Wohn-Essbereich inklusive einer Einbauküche
+ helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ Wasch-und Trockenraum mit zusätzlicher Toilette
+ direkter Gartenzugang
+ Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Gartenanteil, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 4 Geschosse

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.437,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.448 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.418 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung erfolgt ausschließlich über die Immobiliengesellschaft Syncron mbH. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft Syncron mbH
Immobiliengesellschaft Syncron mbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 7, 54298 Igel
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Moersdorf
Herr Simon MoersdorfDein Kontakt
Online-ID: 2hn6x5q
Referenznummer: Schweich Bahnhof Str.
Immobiliengesellschaft Syncron mbH
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Herr Simon Moersdorf
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