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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12,50 Euro pro Quadratmeter
577 m²Bürofläche

AVENTUS Immobilien GmbH
Herr Thomas Löhlein
AVENTUS Immobilien GmbH

Repräsentative Bürofläche im Karlsbau

Das moderne und repräsentative Bürocenter Karlsbau in Ulm verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 33.000 m², verteilt auf fünf Objektgebäude. Es sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze vorhanden. Das markante Innenstadt-Quartier Karlsbau mit seiner überzeugenden Architektur, einer Kombination aus Naturstein- und Glasfassade, setzt Maßstäbe. Die stilvolle Eingangshalle unterstreicht die Exklusivität des Bürogebäudes.
Die modernen Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäude ermöglichen Ihnen die optimale Büroorganisation in repräsentativen Räumen in ruhiger und doch zentraler Lage in Ulm. Die einzelnen Mieteinheiten bieten flexible und funktionale Raumaufteilungen. Die Ausstattung ist funktionell und komfortabel. Durch das visuelle Leitsystem sind die verschiedenen Büroeinheiten gut zu finden. Außerdem werden Sie den hauseigenen Pförtnerdienst bald sehr zu schätzen wissen.
Das Bürocenter Karlsbau ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Empfang
  • Fenster: Sonnenschutz

Lage

Karlstraße 33, Karlstr., Ulm (89073)
Das Bürocenter Karlsbau ist für Kunden und Mitarbeiter aufgrund der verkehrsgünstigen Lage problemlos zu erreichen.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufsstraßen der Ulmer City.
Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle der Buslinie 7, in nächster Nähe die Haltestelle Justizgebäude mit der Straßenbahnlinie 1 und zahlreichen Busverbindungen sowie die Straßenbahnhaltestelle Stadtwerke der neuen Linie 2.
Der Hauptbahnhof Ulm ist zu Fuß in fünf bis zehn Minuten zu erreichen.
Die Zubringer Ulm-Ost und Ulm-West zur Autobahn-Achse Stuttgart – München mit besten Anbindungen Richtung Würzburg, Kempten und Lindau liegen in unmittelbarer Nähe.
Anbindung Flughafen Stuttgart, München und Friedrichshafen, Fahrtzeit PKW nach Stuttgart ca. 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis pro m²
12,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
drei Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietpreis wird mit Kenntnis Ihrer Planungs- und Ausstattungswünsche sowie der vereinbarten Mietdauer oder sonstiger Besonderheiten im persönlichen Gespräch einvernehmlich festgelegt.
Die genannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AVENTUS Immobilien GmbH
AVENTUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Syrlinstraße 38, 89073 Ulm
Herr Thomas LöhleinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cx9l57
Referenznummer: 9020/1.4-1.5
AVENTUS Immobilien GmbH
Herr Thomas Löhlein
AVENTUS Immobilien GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé