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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2336000 €16.663 €/m²
Finanzierung ab 8872 €/Monat
5Zimmer
140,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Neubau: Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter im grünen Innenhof

Durch ihr komfortables Haus-im-Haus-Gefühl, einen durchdachten Grundriss und Großzügigkeit begeistert diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Mit ca. 140 m² verteilt sich das familiengerechte Objekt über Erd- und 1. Obergeschoss eines stylischen Neubau-Juwels im Herzen des Gärtnerplatzviertels. Die Räumlichkeiten umfassen einen Koch-/Essbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss. Wohnungsintern durch eine Treppe verbunden, kommen im 1. Obergeschoss ein charmanter Wohnbereich und ein Masterbereich mit Bad en suite und Hauswirtschaftsraum hinzu. Beide Ebenen haben eigene Eingänge vom Treppenhaus, was die Wohnsituation angenehm entzerrt und flexibel gestaltet.

Alle Wohn- und Schlafräume besitzen Zugang entweder zur Terrasse mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof oder zu einem sonnigen Südbalkon. So entstehen in dieser urbanen Lage zauberhafte Freiräume zum Genießen und Entspannen.

Der Innenausbau ist im Gange, im November 2024 ist die Wohnung bezugsfertig. Beim Kauf einer Neubauwohnung im CONTUR profitieren Sie von einer ENDFÄLLIGEN ZAHLUNG, d. h. Sie kaufen heute und bezahlen erst bei Bezug! Damit sichern Sie sich maximale Sicherheit und Inflationsschutz.

Das Projekt CONTUR verfügt über eine Energieeffizienz der Klasse B. Damit ist eine zinsvergünstigte Immobilienfinanzierung schon ab 2,55 % Effektivzins erhältlich. Dieses "grüne Darlehen" macht den Kauf einer Neubauwohnung in diesem Projekt besonders attraktiv. Wir beraten Sie gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Herbst 2024
  • Balkon
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2336000 €
16.663,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
54000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 54.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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16.663,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.969 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.365 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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[URL="https://www.riedel-immobilien.de/objekt/7362"]RIEDEL Website besuchen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 151,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbH
RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tizianstraße 50, 80638 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dagmar SchefferDein Kontakt
Online-ID: 2hrsu5s
Referenznummer: ETW 3135.01
RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Dagmar Scheffer
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen