Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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Eschebrügge, Laar (49824)

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!!! Einzigartiger RESTHOF !!! Ehemaliger "Arends-Hof" !!!

Kaufpreis auf Anfrage

Der "Arends-Hof" in Laar, Grafschaft Bentheim, ist ein traditionsreicher Bauernhof, der bereits seit 1899 im Besitz der Familie Arends ist. Malerisch gelegen am Coevorden-Piccardie-Kanal und
unmittelbar an der niederländischen Grenze, war der Arche-Hof für seine seltenen Tierrassen
bekannt, die teilweise vom Aussterben bedroht sind. Diese Tiere wurden auf den weitläufigen
Weiden und in den Ställen des Hofes gehalten, was den "Arends-Hof" zu einem besonderen
Ausflugsziel für Natur- und Tierliebhaber machte.

Jetzt haben Sie die Chance den "Arends-Hof" zu erwerben!

Der großzügig gestaltete Hof besticht durch eine dekorativ gepflasterte Fläche und eine lange
Auffahrt von etwa 200 Metern, die für ein eindrucksvolles Ankommen sorgt. Die eingezäunten
Weiden bieten idealen Platz für Tier- und Naturliebhaber, deren Hobbys große Flächen erfordern.

Mit einer Wohnfläche von 125 m² im Haupthaus und die Möglichkeit, laut Bebauungsplan, zusätzlich mehrere Ferienwohnungen zu realisieren, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und Flexibilität. Die vielen geräumigen Zimmer, die gut ausgestattete Küche, das moderne Badezimmer und die überdachte Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. Diese Vielseitigkeit macht den Resthof ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Bed & Breakfast oder Ferienwohnungen.

Sonstiges Zum Hof gehören einige Hektar Ausgleichsflächen, die mit großen Blänken und Anpflanzungen
naturnah gestaltet wurden. Ein malerischer Feldweg entlang alter Obstbaumsorten führt durch das extensive Grünland und entlang der Feuchtbiotope.

Der "Arends-Hof" bietet die Möglichkeit die Gastronomie für Feierlichkeiten, Aktivtäten oder die
Kleintierhaltung wieder schnell zu aktivieren (Laut Bebauungsplan ist Freizeit und Erholung auf
diesem Grundstück zugelassen).

Geselligkeit: Organisieren Sie einen gemütlichen Kaffeenachmittag mit selbstgebackenem Kuchen oder ein geselliges Grillfest mit der Nachbarschaft oder der Familie. Die Infrastruktur des Hofes ermöglicht es, solche Zusammenkünfte problemlos und kurzfristig zu realisieren.

Kindergeburtstage: Besonders für Kindergeburtstage bietet der "Arends-Hof" ideale Bedingungen. Feiern Sie unvergessliche Feste mit Wurst am Spieß und weiteren spannenden Überraschungen. Der Hof ist perfekt ausgestattet, um solche Events schnell und reibungslos zu gestalten.

Oder aktivieren Sie in kürzester Zeit die Kleintierhaltung mit Gastronomie.


Ein Energieausweis ist vorhanden:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas E / Stückholz

Endenergieverbrauch: 380,1 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 22.04.2024

Gültig bis: 21.04.2034

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979


Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von den Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1