Bürofläche zur Miete

1237.74 €1.238 €Nettomiete zzgl. NK

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117,9 m²Bürofläche

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Küntrop, Neuenrade (58809)

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Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine interessante, moderne Bürofläche in einem repräsentativem Neubauobjekt in sichtbarer Top-Lage von Neuenrade.

Die Nutzfläche von insgesamt ca. 117,88 m² befindet sich im 2.OG (Staffelgeschoss) und verteilt sich auf folgende Räume:

- Flurbereich mit Kundenempfang und abgegrenztem Bereich für die Teeküche/Kaffeebar
- zwei große Büroräume
- separate WC- Einheiten für Damen und Herren
- separat über den Hausflur abgegrenzter Besprechungsraum mit Weitblick
- Terrasse (ca. 15 qm)

Kaltmiete: 1.237,74 Euro netto zzgl. Mwst. und Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 150,00 Euro zzgl. Mwst.
Provision: 1.237,74 Euro (eine Monatskaltmiete) zzgl. Mwst.

Ein Außenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.

Aktuell sind die Flächen noch an den aktuellen Mieter vermietet. Dieser sucht aufgrund einer räumlichen Veränderung einen Nachmieter.

Nach Absprache ist ein kurzfristiger Einzug möglich.

Der bestehende Mietvertrag hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2025 und verlängert sich automatisch um jeweils 1 Jahr, wenn nicht eine der Vertragsparteien spätestens 6 Monate vorab der Verlängerung widerspricht.

Sonstiges Die Maklerprovision beträgt 1.237,74 Euro (eine Monatskaltmiete) zzgl. Mwst..

Ein Energieausweis wird erstellt.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des aktuellen Mieters / Vermieters erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf / eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de Stichworte Gesamtfläche: 117,88 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 14.00