Bürofläche zur Miete provisionsfrei 43.000 m²<br/>Bürofläche ab 216 m²<br/>Teilbarkeit Gutenstetter Straße 8C Gebersdorf Nürnberg 90449

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
43.000 m²Bürofläche
ab 216 m²Teilbarkeit

Herr Thomas Döllinger

Cremer Management GmbH

Main Donau Park - Büroflächen provisionsfrei - Direkt vom Vermieter

Direkt am Ufer des malerischen Main-Donau-Kanal erstreckt sich der Main Donau Park mit seinen insgesamt 43.000 Quadratmetern Mietflächen.

Die moderne Architektur der Bürogebäude macht den Büropark zu einer unverkennbaren Landmarke in der Metropolregion Nürnberg. Unser Büropark zeichnet sich durch seinen hohen Anteil an gepflegten Grün- und Parkanlagen sowie großzügige Parkmöglichkeiten aus.

Erleben Sie erstklassige Qualität und Ausstattung, kombiniert mit äußerst angenehmer Arbeitsumgebung, in der Produktivität und Wohlbefinden harmonisch im Einklang stehen.

Wir stehen ab dem ersten Besichtigungstermin an Ihrer Seite und sichern Ihnen mit unserem Partnernetzwerk aus Planung und Handwerk eine termin- und fachgerechte Ausführung zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
850 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Kantine
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Kunststoff, Doppelboden, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Gutenstetter Straße 8C, Gebersdorf, Nürnberg (90449)

- Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Süd-Westen
- Direkt an der Südwesttangente / Autobahn A73
- Erholung in den parkeigenen Grünanlagen oder direkt am Main-Donau-Kanal
- Bushaltestelle Rothenburger Straße in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- U-Bahn Haltestelle U3 (derzeit im Bau bis Anfang 2026) ca.4 Minuten Fußweg
- Autobahnkreuz Nürnberg-Süd (A73 / A6) erreichbar in ca.15 Minuten
- Flughafen Nürnberg mit dem Auto erreichbar in ca.30 Minuten
- Hauptbahnhof Nürnberg mit dem Auto erreichbar in ca.15 Minuten
- Gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad
- Versorgung in unserem Standortrestaurant (Mitnahme- und Mittagsangebote)
- Cateringangebote
- Supermarkt, Apotheke in der angrenzenden Umgebung
- Tennishalle in Nähe des Büroparkes

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo-Fr. 8:00 - 17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um die Realisierung Ihrer individuellen Mietfläche geht und sind jederzeit für Sie erreichbar. Sie können uns wochentäglich in unserem Büro in Nürnberg antreffen oder per E-Mail kontaktieren. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cremer Management GmbHGewerblicher Anbieter

Hermann-Geib-Str. 18, 93053 Regensburg

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c5gx54