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Reihenendhaus zum Kauf
349000 €3.262 €/m²
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Volksbank Pfullendorf Immobilienabteilung
Volksbank Pfullendorf Immobilienabteilung
Herr Claus Bixler
Volksbank Pfullendorf Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ausreichend Platz für die Familie.... Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Wohngegend

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in einem familienfreundlichem Wohngebiet in Pfullendorf.
Das Haus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise erbaut. Die insgesamt 107 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse. Zum Haus gehört ein Garten und eine Garage. Durch die laufenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten der Eigentümer befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.
Das Wohnhaus ist aktuell vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein kleines Bad mit Toilette und Dusche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer die entweder als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich zudem das Tageslichtbad und ein Balkon.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem zwei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung.
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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Pfullendorf, Pfullendorf (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfullendorf, die drittgrößte Stadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen liegt idyllisch am oberen Rand des Linzgaus und damit mitten in der Region Bodensee-Oberschwaben, welche sich über den Bodensee hinaus bis nach Österreich und der Schweiz erstreckt.

Aber nicht nur die nördlich gelegene Schwäbische Alb - mit ihrer 40.000 Jahre alten Kulturgeschichte - und das Donautal sowie den damit verbundenen Wander- und Fahrradaktivitäten, sondern auch der nur knapp 25 km entfernte Bodensee, mit seinen reichhaltigen Angeboten, macht Pfullendorf zu einem äußerst lebenswerten Ort.

Pfullendorf selbst hat aber auch einiges für seine ca. 13.400 Einwohner zu bieten: Historie, Fachwerk, kleine Besonderheiten, Traditionen und auch das Element Wasser, hat in Pfullendorf eine ganz besondere Bedeutung und findet sich an vielen Stellen wieder.

Pfullendorf verbindet Geschichte, Gegenwart und Zukunft gleichermaßen und verfügt so über eine abwechslungsreiche Gastronomie, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister in den unterschiedlichen Branchen. Selbstverständlich sind auch nahezu alle heilberufliche Fachgruppen vertreten. Öffentliche Einrichtungen wie Ämter, Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.

Veranstaltungen wie Märkte, Konzerte oder Events gehören ebenso zum bunten Programm der Stadt wie auch Seminare, Vortragsreihen, Kurse aber auch Sportveranstaltungen. Die kulturellen und künstlerischen Angebote im Landkreis Sigmaringen sowie im gesamten Bodenseehinterland ergänzen diese Vielfalt.

Pfullendorf ist verkehrstechnisch gut im Bodenseehinterland integriert. Der Bodensee ist nur 25 km Fahrstrecke entfernt, die Schweiz, Österreich und auch Liechtenstein sind zum Greifen nahe. Die umliegenden Bundesstraßen binden Pfullendorf an das überregionale Verkehrsnetz an und auch die Autobahn 81, 98 und 7 sind zeitnah erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.261,68 €/m²
Provision für Käufer
2,380 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.261,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.132 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.530 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Bitte beachten Sie unsere Datenschutzhinweise.
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Hierfür wird keine Haftung unsererseits übernommen.
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Pfullendorf Immobilienabteilung
Volksbank Pfullendorf ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Heiligenberger Str. 24, 88630 Pfullendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Claus Bixler
Herr Claus BixlerDein Kontakt
Online-ID: 297gr5z
Referenznummer: 0-395
Volksbank Pfullendorf Immobilienabteilung
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Herr Claus Bixler
Volksbank Pfullendorf Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen