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massa haus GmbH Daniela Grau
massa haus GmbH Daniela Grau

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
522999 €4.843 €/m²
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück

massa haus GmbH Daniela Grau
Gewerblicher Anbieter
massa haus GmbH Daniela Grau
MediumRectangleTop

!!Baufamilien Aufgepasst!! Mit Eigenleistungen zum erschwinglichen Eigenheim!

LifeStyle 12.01 S
Satteldach – Kompakt planen, stilvoll wohnen

Der LifeStyle 12.01 S begeistert mit seiner klaren Struktur und zeitlosen Eleganz. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² bietet er viel Raum für Gemütlichkeit und Komfort. Große, bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen gemütlichen Essbereich umfasst. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Die klaren Linien und hochwertigen Materialien unterstreichen den minimalistischen und stilvollen Charakter des Hauses.

Zusätzlich punktet der LifeStyle 12.01 S mit energieeffizienten Eigenschaften, darunter hervorragende Wärmedämmung der Außenwände und dreifach verglaste Fenster. So ist dieses Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erkenbrechtsweiler (73268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erkenbrechtsweiler ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Erkenbrechtsweiler ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.
Zu Erkenbrechtsweiler gehören das Dorf Erkenbrechtsweiler und der Ort Burrenhof. Im Norden der Gemeinde in der Flur „Burg“ liegt ein abgegangener Wohnplatz wahrscheinlich aus fränkischer Zeit
Erkenbrechtsweiler liegt im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart. Die Buslinien 172 und 179 verbinden den Ort mit den nächstgelegenen Bahnhöfen, nämlich Oberlenningen an der Teckbahn nach Wendlingen am Neckar sowie Neuffen an der Tälesbahn nach Nürtingen.
In Erkenbrechtsweiler gibt es eine Grundschule mit Außenstelle in Hochwang. Außerdem besteht im Höfle ein Kindergarten.
Erkenbrechtsweiler liegt am Albsteig (auch Schwäbische-Alb-Nordrand-Weg oder HW1), einem der beliebtesten Fernwanderwege Deutschlands, der entlang des Albtraufs von Donauwörth bis Tuttlingen verläuft, sowie dem Alb-Crossing, einem Fernradweg geeignet für Mountainbiker oder Gravel-Biker, der in sechs Etappen von Aalen bis nach Tuttlingen führt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
522999 €
4.842,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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4.842,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.576 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.306 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

massa haus GmbH Daniela Grau
massa haus GmbH Daniela GrauGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Talstraße 27, 71723 Großbottwar
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6mw5q
Referenznummer: 14
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Gewerblicher Anbieter
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