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Reihenmittelhaus zum Kauf
999000 €6.890 €/m²
Finanzierung ab 3902 €/Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Wenn WOHNEN gleich beginnen kann...!

Lage, Lage, Lage... Bis vor Kurzem war dies beim Kauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Das neue *Zauberwort* heißt inzwischen FERTIG! Beides haben wir Ihnen hier zu bieten:

In einer der begehrtesten Ecken Augsburgs befindet sich dieses schöne und moderne Stadthaus, das schon von außen sehr ansprechend wirkt und innen noch viel mehr zu bieten hat. Staunen Sie über den Top-Zustand dieser Räume, ausgestattet
mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche, sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten, sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei Schlafräumen und zwei Bädern genügend individuellen Raum für Ihre Privatsphäre. Das Highlight des Hauses ist aber sicherlich das Dachgeschoss, das sich mit seinem lichtdurchfluteten Studio und der großzügigen Dachterrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder als Rückzugsort zum Entspannen eignet.
Im Keller des Hauses befinden sich verschiedene Räumlichkeiten, darunter die Waschküche, der Heizungsraum mit sämtlichen technischen Einrichtungen sowie zwei weitere Räume, die zu Lagerzwecken genutzt bzw. als Hobbyräume eingerichtet werden können.
Die gesamte Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch eine durchgehend hohe Qualität aus und ist in einem sehr gepflegten, um nicht zu sagen *neuwertigen* Zustand. Ein Haus, in das Sie sofort einziehen und drauflos wohnen können. Denn wie schon gesagt, es ist FERTIG!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
999000 €
6.889,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.889,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.139 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.684 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 57,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2011

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Erstbezug des Hauses: April 2012 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
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10 Jahre Partnerschaft
Büro AugsburgDein Kontakt
Online-ID: 2j6q652
Referenznummer: 306.345
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
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