Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 20 Zimmer 665 m²<br/>Wohnfläche 1.661 m²<br/>Grundstück Volkse Hillerse / Volkse 38543

Monat
20Zimmer
665 m²Wohnfläche
1.661 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

MAVILO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück aus dem Jahre 1909 befindet sich in dem schönen Ort Volkse ein Ortsteil von Hillerse, welcher zur Samtgemeinde Meinersen und dem Landkreis Gifhorn zugehörig ist.

Die Immobilie besteht insgesamt aus 7x Wohneinheiten, verfügt über ca. 665,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 1.661,00 m².

Die Kaltmiete, die durch die Vermietung des Mehrfamilienhauses erziehlt wird, beträgt ca. 3.050,00€/mtl.

Die Lagerräumlichkeiten von ca. 94,00m² wurden bis dato noch nicht vermietet und bieten somit weiteres Renditepotenzial.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Bodenbelag ist mit Teppich-, Fliesen- und Vinylboden ausgelegt. Für die Immobilie wurden Fenster mit Holzrahmen und Zweifachverglasung verwendet.

Zu dem Objekt gehören im Außenbereich insgesamt 7x Kfz-Stellplätze, die im Preis inkludiert sind.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
vermietet

Lage

Volkse, Hillerse / Volkse (38543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Volkse, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Hillerse im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen, besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und die starke Gemeinschaft. Die umliegenden Felder und Wälder, das nahegelegene Naturschutzgebiet sowie die Winkler Heide sind nur einige der schönen Aspekte dieser ländlichen Gegend.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B214 und die Nähe zu den Städten Gifhorn und Braunschweig ist Volkse gut erreichbar, während es gleichzeitig eine angenehm abgeschiedene und entspannte Lebensqualität bietet.

Das Dorf Volkse bietet eine charmante ländliche Atmosphäre, die durch die umliegende Natur und das dörfliche Leben in Hillerse bereichert wird. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man kleine Geschäfte, Gasthäuser und gemütliche Spazierwege. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Gifhorn und auch das Mühlenmuseum ist nur 13 Kilometer entfernt.

Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Volkse in der Gemeinde Hillerse zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

630000 €

947,37 €/m²

Provision für Käufer

7,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.875 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAVILO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Brabrinke 14, 30519 Hannover

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7h75k

Referenznummer: MAV_16