Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet900000 €1.478 €/m²Finanzierung ab 3595 €/Monat609 m²Wohnfläche1.660 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
900000 €1.478 €/m²
609 m²Wohnfläche
1.660 m²Grundstück
++ Kurzfristig Faktor 17 möglich - Balkonanbau umsetzbar - 2 voll vermietete Mehrfamilienhäuser ++
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- vermietet
- als Kapitalanlage geeignet
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1888
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
900000 €
1.477,83 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
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Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,93
Nettorendite Soll in %: 5,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.061,10 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,96 EUR
Nettorendite Soll in %: 5,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.061,10 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,96 EUR
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x-fache Miete
20,27
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1.477,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.806 €/m²
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3.918 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.684
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gvmd5t
Referenznummer: 2576
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Herr Florentin Planitzer
Immo Hub GmbH