Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

9,03 Euro pro Quadratmeter9,03 €/m²

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2.345,6 m²Lagerfläche

ab 976 m²Teilbarkeit

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Hattorf, Wolfsburg (38444)

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Die angebotene Logistikliegenschaft umfasst insgesamt ca. 4.613 m² Hallenfläche sowie Büro- und Sozialflächen mit ca. 337 m². Zur Vermietung steht aktuell eine Hallenfläche mit ca. 2.346 m². Die Fläche ist teilbar ab 976 m². Die Immobilie befindet sich im südlich des Stadtzentrums Wolfsburg gelegenen Gewerbegebiet Heinenkamp und zeichnet sich durch die sehr gute Erreichbarkeit aus. Die Gewerbefläche ist direkt an die Bundesautobahn A 39 angebunden. Die Bundesautobahn A2 ist nur 9 km entfernt und zählt zu der wichtigsten Ost-West-Achse Deutschlands. Das Volkswagen-Werk sowie das Stadtzentrum Wolfsburg sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ist 21 km entfernt. Ein Anschluss an den ÖPNV ist durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Nutzungsstruktur des etablierten Gewerbegebietes setzt sich aus Automobilzulieferern, Forschung und Entwicklung, Firmendienstleistungen, Logistik, Fachhandel und Handwerk zusammen. Zahlreiche gastronomische Angebote für die Mittagspause sowie ein großer Supermarkt runden das Angebot vor Ort ab. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur.

Sonstiges Erweiterungspotential auf dem Grundstück. Stichworte Lagerfläche: 2.345,56 m², Gesamtfläche: 4.950,00 m², Sonstige Fläche: 337,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung