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Verkaufsfläche zur Miete
7845.5 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
617 m²Verkaufsfläche

Exponierte Ladenfläche mit Parkmöglichkeiten

Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum Lastenaufzug unterteilt. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss (277 m²), das ebenfalls als Verkaufsraum oder als Lager genutzt werden kann.

Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.

Zudem stehen Ihnen 5 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein weiterer Raum im Untergeschoss direkt angrenzend an die Mieteinheit mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Lastenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • 8 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze, 3 Tiefgaragenstellplätze
  • voll unterkellert
  • Raumaufteilung flexibel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7845.5 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1388 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Kaution
3 MM + MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 7.845,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 694,00 m², Gesamtfläche: 694,00 m², Ladenfläche: 417,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zieglmeier Immobilien OHG
Zieglmeier Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elena Zieglmeier
Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt
Online-ID: 2dd6f5q
Referenznummer: vmg773
Zieglmeier Immobilien OHG
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Frau Elena Zieglmeier
Zieglmeier Immobilien OHG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen