Einfamilienhaus zum Kauf

2150000 €2.150.000 €8.704,45 €/m²

Finanzierung ab 7220 €/Monat

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6Zimmer

247 m²Wohnfläche

8.943 m²Grundstück

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Garding Kirchspiel (25836)

Dieses exklusive Reetdach-Haus vereint traditionelle nordfriesische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen liegt in einer traumhaften Lage unweit von St. Peter-Ording und erstreckt sich auf einem großzügigen, fast 9.000 Quadratmeter großen Grundstück, eingebettet in die malerische Landschaft Eiderstedts. Die 2019 umfassend kernsanierte Immobilie bietet auf 247 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der mit maßgefertigten Einbaumöbeln und einem hochwertigen Fußboden überzeugt. Die offene Diele führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen edlen Materialmix und eine hochwertige Ausstattung besticht. Angrenzend daran befinden sich ein stilvolles Arbeitszimmer und ein komfortables, ebenerdiges Schlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist ein wahres Schmuckstück, dessen ausgewählte Materialien und durchdachte Gestaltung sich nahtlos in das Gesamtbild des Hauses einfügen.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Sie beeindruckt durch ihre exklusive Landhausoptik und die Rundbogenfenster, die einen atemberaubenden Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglichen. Die Fenster lassen sich komplett öffnen und verbinden so Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Über einen separaten, dennoch innerhalb des Hauses zugänglichen Eingang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere, luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer mit offener Balkenlage, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne ein echtes Highlight darstellt. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt, die zu einem wunderschön angelegten Grundstück führt. Zwei Garagen und ein großzügiger Carport bieten ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und unterstreicht die Exklusivität dieses einzigartigen Hauses. Ein absolutes Highlight im Außenbereich ist das separate Sommerhaus, das als vollwertige Einheit für Gäste, Freunde oder laue Sommertage dient. Auf der Veranda können Sie gemütlich sitzen oder im Jacuzzi entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen.
In unmittelbarer Nähe zu St. Peter-Ording, einer der beliebtesten Ferienregionen Norddeutschlands, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und dem kilometerlangen Sandstrand der Nordsee. Dieses Reetdach-Haus ist ein seltenes Juwel, das höchsten Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme Eiderstedts verbindet.

Das Reetdach-Haus befindet sich in Borsthusen, einem charmanten Ortsteil des Kirchspiels Garding, inmitten der idyllischen Halbinsel Eiderstedt. Borsthusen ist eine ruhige und beschauliche Gegend, die durch ihre weitläufige Natur und die typische nordfriesische Landschaft besticht. Der Ort bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf die Vorzüge der nahen Städte verzichten zu müssen. Garding, nur wenige Minuten entfernt, ist ein lebendiger Ort mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Hier spüren Sie das authentische Flair der Region, mit einer bunten Mischung aus Einheimischen und Urlaubern, die das entspannte Leben in Nordfriesland genießen. Die berühmte Küstenstadt Sankt Peter-Ording, bekannt für ihren endlosen Sandstrand, die beeindruckenden Dünen und die Pfahlbauten, ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Hier können Sie nicht nur das maritime Flair genießen, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wellness und kulturelle Angebote wahrnehmen. Die Umgebung von Borsthusen zeichnet sich durch wunderschöne Fahrradwege aus, die durch die weite Landschaft Eiderstedts führen und zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Diese Region kombiniert auf einzigartige Weise die unberührte Natur mit der Nähe zu beliebten Urlaubsorten, was sie zu einem besonders begehrten Rückzugsort macht. Wer die absolute Stille und Abgeschiedenheit sucht, wird in Borsthusen fündig, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit von Sankt Peter-Ording und Garding verzichten zu müssen. Diese Kombination macht das Reetdach-Haus in Borsthusen zu einem idealen Zuhause für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilie GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags. Sonstiges Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019