Einfamilienhaus zum Kauf 274.500 € 8 Zimmer 156,7 m²<br/>Wohnfläche 1.310 m²<br/>Grundstück Kamperfehn Friesoythe - Kamperfehn 26169

Monat
8Zimmer
156,7 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück

Herr Marius Westerkamp

Raiffeisenbank eG Scharrel Immobilienabteilung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ohne Käuferprovision - Einfamilienhaus nahe am Elisabethfehnkanal

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 auf einem 1.310m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage des Elisabethfehnkanals erbaut und über die Jahre gut gepflegt.

Auf insgesamt ca. 156m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Flur von dem Sie in die Wohnräume gelangen.
Das Highlight ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen Blick in den Garten und die unverbaute Landschaft bieten. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Zwei Schlafzimmer und ein Bad stehen zur Verfügung.
Die gemütliche Küche wird durch einen Abstellraum ergänzt, von dem Sie in die große Garage mit Werkstatt gelangen.

Das Dachgeschoss bietet mit insgesamt fünf (!) großen Wohnräumen und einem Badezimmer viel Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Im Keller befindet sich die Gastherme aus dem Jahr 2004, die die Immobilie mit Wärme versorgt. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein großes und gepflegtes Blockhaus im Garten mit Strom- und Internetzuleitung. Ob für Feierlichkeiten oder als Hobbyraum - diesen Ort wollen Sie nicht mehr missen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie in Kamperfehn und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Kamperfehn, Friesoythe - Kamperfehn (26169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kamperfehn ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg.
Ihr neues Zuhause befindet sich in malerisch ländlicher Umgebung.

Ihr Grundstück liegt in ruhiger Sackgassenlage in der Nähe des Elisabethfehnkanals in einer ruhigen Bestandssiedlung.

Unternehmen Sie in idyllischer Umgebung schöne Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren oder Bootstouren. Anlegeplätze für Sportboote und Angelmöglichkeiten sind vorhanden.

Fahren Sie wenige Minuten in die umliegenden Gemeinden oder in die 11 km entfernte Stadt Friesoythe um problemlos alle Dinge des täglichen Lebens zu erledigen. Die größeren Städte der Umgebung wie Cloppenburg, Papenburg und Oldenburg erreichen Sie mit dem Auto über Bundesstraßen in jeweils ca. 35 - 38 Minuten und somit auch die Autobahnen A1, A 28 und A 31. Natürlich sind auch öffentliche Verkehrsmittel verfügbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274500 €

1.752,31 €/m²

Provision für Käufer

0,00 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.752,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.038 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 39,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank eG Scharrel ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 266, 26683 Saterland

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marius WesterkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frer59

Referenznummer: 265