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PlanetHome Group GmbH
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Terrassenwohnung zum Kauf
85000 €3.148 €/m²
Finanzierung ab 338 €/Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
Ramon Pazahr
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Charmante Wohnung im Tiny-House Stil in Bremen

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im Tiny-House Stil mit einer Wohnfläche von ca. 27 m², die durch ihre effiziente Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den minimalistischen Lebensstil schätzen.

Der offene Raum umfasst ein gemütliches Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann sowie eine gut ausgestattete Küche. Die Küche ist mit einem Fliesenboden ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls mit Fliesen versehen.
Der Windfang im Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Trennung von Außenwelt und Wohnbereich und trägt zusätzlich zu einem gemütlichen Ambiente bei.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die kleine, private Terrasse mit einer Fläche von ca. 5 m². Sie ist vom Wohnbereich aus zugänglich, wobei die Fensterfront zur Seite geschoben werden kann, um den direkten Zugang zur Terrasse zu ermöglichen.
Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen Kellerraum im Haus mit ca. 3 m² Fläche, der weiteren Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde ca. 2021 umfassend saniert. Besonders hervorzuheben ist der neue Korkboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und in Kombination mit den Fliesen in Küche und Badezimmer modernen Komfort bietet. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Öl-Zentralheizung. Durch die Außendämmung und die moderne Kunststoff-Isolierverglasung, die zweifach verglast ist, bleibt es auch an kalten Tagen angenehm warm.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.560 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Durch die gute Lage und die moderne Ausstattung ist sie bei Mietern sehr gefragt.

Diese Wohnung vereint eine funktionale Raumaufteilung mit zeitgemäßem Komfort und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder als kleine, gemütliche Wohneinheit für den Eigenbedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
85000 €
3.148,15 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.148,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.491 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.091 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
346
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Grundstücksfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Ramon PazahrDein Kontakt
Online-ID: 2hnyu5r
Referenznummer: 653599
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