Wohnung zum Kauf 319.000 € 2 Zimmer 77,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pleinfeld Pleinfeld 91785

Monat
2Zimmer
77,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Heintje Schiller

Schiller Immobilien HSI

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnen am Brombachsee - TOP Ausstattung 2-Zim-Whg mit Terrasse in 91785 Pleinfeld

Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung im EG stellt sich
aus einem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zugang auf die Außenterrasse, ein Schlafzimmer, einem beidseitig begehbaren Badezimmer mit Dusch/WC und einem Technik/Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen optionalen Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

04-2025
Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pleinfeld, Pleinfeld (91785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich noch in Randlage von Pleinfeld
in Richtung eines Wohngebiets und somit in relativ ruhiger
Lage. Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, Kindergärten
und Ärzte sind in direkter Nähe.
Der Brombachsee ist in nur 2km zu Fuß erreichbar.
Die B2 ist in 2km erreichbar, größere Ortschaften wie Weißenburg und Gunzenhausen
sind in ca. 15 Min mit dem Auto anzufahren. Nürnberg Zentrum ist in
ca. 38 Min erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

319000 €

4.102,37 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.102,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.141 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

** Eigentumswohnung ** Praktische Vorteile eines "fast noch Neubaus"
- Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten
- Einsparungen durch hohe Energieeffizienz
- Wohnen nach eigenen Vorstellungen Besichtigungstermine Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig.
- gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer

Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Anbieter der Immobilie

Schiller Immobilien HSIGewerblicher Anbieter

Elkan-Naumburg-Straße 23, 91757 Treuchtlingen

Herr Heintje SchillerDein Kontakt

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Online-ID: 2gr4r5z

Referenznummer: 2024038