Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
215000 €2.867 €/m²
Finanzierung ab 854 €/Monat
2,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Stufenarmes Wohnen: 2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im mediterranen Stil in kleiner Wohneinheit

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Hausgemeinschaft pflegt einen freundschaftlichen Umgang miteinander.

Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, erweitert und in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Nun steht die Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Besondere an der Wohnung ist die ca. 20 m² große Terrasse.

Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie das Gebäude. Linkerhand befindet sich der Zugang zur Wohnung. In der Diele finden eine Garderobe und ein Schrank Platz.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf: neben der Diele gibt es das geräumige Schlafzimmer, ein neutral weiß gefliestes Bad mit Badewanne, die große Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse fließt mit 25% in die Wohnfläche ein.

Auf der Terrasse steht ein gemauerter, abschließbarer Schuppen als Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Pflanzkübel, Fahrräder etc. Über wenige Stufen kommen Sie von der Terrasse auf den Hof.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich daher auch für ältere Menschen. Durch einen Badumbau kann ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert werden. Im Moment befindet sich ein Waschraum für alle Bewohner im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Ein Reinigungs- und Mülldienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses, der Außenanlagen und um die gemeinschaftlichen Müllcontainer.

Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, der für 15.000 EUR erworben werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.866,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.866,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.835 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.583 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
874
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision:
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 06321 - 386838, Fax: 06321 - 489524
E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de

wichtige Hinweise:
Für die Vermittlung des Objekts fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %), auf den beurkundeten Kaufpreis an. Sie wird (ausschließlich) bei Abschluss des notariellen Vertrags verdient und ist an Fa. Raisch Immobilien e.K. zu zahlen.

Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."

Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3,00 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raisch Immobilien e.K. Immobilienvermittlung & Immomediation
Raisch Immobilien e.K. Immobilienvermittlung & ImmomediationGewerblicher Anbieter
Wittelsbacherstr. 8B, 67434 Neustadt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Amendt
Frau Sabine AmendtDein Kontakt
Online-ID: 2g5rw5y
Referenznummer: N415
Raisch Immobilien e.K. Immobilienvermittlung & Immomediation
Raisch Immobilien e.K. Immobilienvermittlung & Immomediation
Frau Sabine Amendt
Raisch Immobilien e.K. Immobilienvermittlung & Immomediation
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen