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Wohnung zum Kauf
338000 €3.555 €/m²
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche

MG Immobilien Göttel
Herr Hans Schenkel
MG Immobilien Göttel
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Letzten 2 energieeffizienten Neubauwohnungen mit Aufzug, großzügigem Garten, Fußbodenheizung, elektr. Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kellerraum & F

EG Wohnung Nr. 08 im MFH II (Am Weiherberg 1b) und EG Wohnung Nr. 02 im MFH I (Friedrich-Fröbel-Str.):
Diese Neubauwohnungen befinden sich in der Bauendphase und werden im Dezember 2024 bzw. Januar 2025 an die Käufer übergeben. Danach können die Käufer ihre Firmen mit den Eigenleistungen für Boden und Wand beauftragen. Der Innenausbau läuft auf Hochtouren und ist Ende des Jahres abgeschlossen. Die EG Wohnung Nr. 02 hat eine Südloggia mit 27 m² Gartenanteil; die EG Wohnung Nr. 08 gehört ein großzügiger Garten mit 131 m² (Aufpreis auf Anfrage) umrandet von einer schönen Sandsteinmauer.
Ansprechpartner: Makler Hans Schenkel
Projektgesellschaft Projektbau Südpfalz in Kooperation mit der VOS Immo Invest GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hochspeyer (67691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf ca. 3.700 m² großem Anwesen, umgeben von Sandsteinmauer, aufgelockerte Neubauanordnung in erhöhter, exponierter
Lage im Ortskern Hochspeyers mit bestem Blick in den Pfälzer Wald. Ruhige Wohnlage mit sehr guter, fußläufiger Nahversorgung in Hochspeyer (z. B. Arztpraxen, Supermarkt, Apotheken, Bäcker, Schwimmbad, etc.) sowie optimaler Anbindung zum
ÖPNV (Bahnhof nur ca. 1 km entfernt). Zudem verkehrstechnisch sehr gute Anbindung an den Wirtschaftsraum Rhein-Neckar
(nur ca. 6 km entfernt von Autobahnabfahrt A6) und an das Stadtzentrum Kaiserslautern (nur ca. 9 km entfernt)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
338000 €
3.554,53 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.554,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem
Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden
festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben
Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen
Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus
Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte
Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,
Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch
Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und
müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011
wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden
lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung
dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MG Immobilien Göttel
MG Immobilien GöttelGewerblicher Anbieter
Daimlerstr. 13 A, 66849 Landstuhl
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Partnerschaft
Herr Hans SchenkelDein Kontakt
Online-ID: 2ag3d5n
Referenznummer: MG-293
MG Immobilien Göttel
Herr Hans Schenkel
MG Immobilien Göttel
Bewertung: 5 von 5 Sternen