Grundstück zum Kauf195000 €195.000 €112 €/m²
1.740 m²Grundstück
Grundstück zum Kauf
195000 €195.000 €112 €/m²
1.740 m²Grundstück
Trierweiler-Udelfangen: Großzügiges Baugrundstück in hervorragender TR-LUX Anbindung!
Zum Verkauf angeboten wird dieses ebene und große Grundstück in ruhiger Wohnlage von Udelfangen.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für einen Bauträger bzw. Kapitalanleger für die Bebauung eines Mehrparteinhauses oder eine Familie zwecks Bebauung beispielweise mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus.
Sie erreichen Ihr neues Grundstück inmitten eines hervorragend angebundenen und ruhigen Ortsteil von Trierweiler.
Zu den Highlights zählen insbesondere die nachfolgenden Eigenschaften:
+ sehr gute Infrastruktur in nahem Umfeld
+ großzügige Grundstücksfläche
+ schöne Sonnenausrichtung
+ pflegeleichtes Grundstück mit leicht abfallendem Geländeprofil
+ erschlossenes Wohngebiet
+ hervorragende Wohnumgebung für Familien
+ kein Bauzwang
+ vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ gut zugängliches Gelände zwecks Baumaßnahmen
+ kurzfristig verfügbar
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der schönen Ortschaft Udelfangen in der Verbandsgemeinde Trier-Land. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1740 m² und bietet eine ideale Grundlage für die Bebauung mit Mehr- oder Einfamilienhaus / Doppelhaus.
Die ruhige Wohnlage im Bebauungsgebiet verspricht ein entspanntes und naturnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung aller Vorteile der Nähe zur Stadt Trier.
Das Grundstück ermöglicht eine flexible Planung und Bebauung nach individuellen Vorstellungen nach dem ortsüblichen Vergleichsbild.
Das heißt, ein Bauvorhaben ist dann grundsätzlich genehmigungsfähig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, an der ortsüblichen Umgebung orientiert, dadurch keine Beeinträchtigungen der Nachbarschaft oder des Gemeinwohls entstehen und die Erschließung des Grundstücks sodann vollständig gesichert ist.
Es besteht keine Bebauungspflicht. Weiterhin sind keine Abrissarbeiten von Bestandsgebäuden nötig.
Das sich im Wohngebiet befindliche Grundstück verfügt nur über Wiesenfläche und ist dementsprechend Pflegeleicht. Außerdem ist es aktuell zur Straße hin umzäunt und abgeschlossen.
Ein Grundstück in der unmittelbaren Nähe zu Trier sowie Luxemburg zeigt sich als attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Liegenschaft zu bieten hat.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für einen Bauträger bzw. Kapitalanleger für die Bebauung eines Mehrparteinhauses oder eine Familie zwecks Bebauung beispielweise mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus.
Sie erreichen Ihr neues Grundstück inmitten eines hervorragend angebundenen und ruhigen Ortsteil von Trierweiler.
Zu den Highlights zählen insbesondere die nachfolgenden Eigenschaften:
+ sehr gute Infrastruktur in nahem Umfeld
+ großzügige Grundstücksfläche
+ schöne Sonnenausrichtung
+ pflegeleichtes Grundstück mit leicht abfallendem Geländeprofil
+ erschlossenes Wohngebiet
+ hervorragende Wohnumgebung für Familien
+ kein Bauzwang
+ vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ gut zugängliches Gelände zwecks Baumaßnahmen
+ kurzfristig verfügbar
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der schönen Ortschaft Udelfangen in der Verbandsgemeinde Trier-Land. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1740 m² und bietet eine ideale Grundlage für die Bebauung mit Mehr- oder Einfamilienhaus / Doppelhaus.
Die ruhige Wohnlage im Bebauungsgebiet verspricht ein entspanntes und naturnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung aller Vorteile der Nähe zur Stadt Trier.
Das Grundstück ermöglicht eine flexible Planung und Bebauung nach individuellen Vorstellungen nach dem ortsüblichen Vergleichsbild.
Das heißt, ein Bauvorhaben ist dann grundsätzlich genehmigungsfähig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, an der ortsüblichen Umgebung orientiert, dadurch keine Beeinträchtigungen der Nachbarschaft oder des Gemeinwohls entstehen und die Erschließung des Grundstücks sodann vollständig gesichert ist.
Es besteht keine Bebauungspflicht. Weiterhin sind keine Abrissarbeiten von Bestandsgebäuden nötig.
Das sich im Wohngebiet befindliche Grundstück verfügt nur über Wiesenfläche und ist dementsprechend Pflegeleicht. Außerdem ist es aktuell zur Straße hin umzäunt und abgeschlossen.
Ein Grundstück in der unmittelbaren Nähe zu Trier sowie Luxemburg zeigt sich als attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Liegenschaft zu bieten hat.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bitte beachten Sie:
Die konkrete Bebaubarkeit entscheidet letztlich das zuständige Bauamt. Wir empfehlen daher unbedingt vor dem Kauf Ihr bauliches Vorhaben mit einem Architekten oder Bauträger zu besprechen.
Weitergehende Inhalte sowie die entsprechenden baulichen Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die übliche Anbindung der Infrastrukturleitungen bis zu Ihrem Haus ist im Rahmen der Bauarbeiten noch herzustellen.
Preise
Kaufpreis
195000 €195.000 €
112,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.
PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
ALLGEMEINES:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.
[URL="https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/trierweiler-udelfangen-grosszuegiges-baugrundstueck-in-hervorragender-tr-lux-anbindung"]Ausführliches Exposé lesen:[/URL] Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.
PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
ALLGEMEINES:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.
[URL="https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/trierweiler-udelfangen-grosszuegiges-baugrundstueck-in-hervorragender-tr-lux-anbindung"]Ausführliches Exposé lesen:[/URL] Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h3e85s
Referenznummer: 7573
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Herr Jovan Runge
Gilbers & Baasch Immobilien | Trier
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen