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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1950000 €8.864 €/m²
Finanzierung ab 7406 €/Monat
5Zimmer
220 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück

***Neubau KFW55*** Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bestlage, Neufahrn (S1)

Inmitten eines kleinen, idyllischen Neubaugebiets im schönen Neufahrner Süden befindet sich dieses in Planung befindliche individuelle Einfamilienhaus.

Es besticht durch einen großzügigen, funktionellen Grundriss und die massive effiziente Bauweise!

Überzeugen Sie sich von der schönen Lage und dem außergewöhnlichen Platzangebot über 4 Etagen (UG, EG, OG, DG).

Erdgeschoss:
Komfortabler Eingangs- und Garderobenbereich, helles Gäste-WC mit Duschbad, offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Terrassenzugang und Blick in den herrlichen mit Rollrasen ausgelegten Garten.

Obergeschoss:
Geräumiger Flur, 2 exklusive Bäder, Büro-/Gästezimmer, Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide.

Dachgeschoss:
Flur, separates Dusch-Bad und 1 großes, traumhaftes Studio.

Kellergeschoss:
Ausgebauter, sehr großer Hobbyraum in Wohnqualität, ein Vorratsraum und ein Technikraum/Hauswirtschaftsraum.

INDIVIDUELLE GRUNDRISSÄNDERUNGEN SIND MÖGLICH!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1950000 €
8.863,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.863,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
7.503
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ** NEUBAU** Herrlicher Familienwohntraum in TOP-LAGE**

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Nahezu alle am Bau mitwirkenden, renomierten Handwerksfirmen kommen aus Neufahrn oder näherer Umgebung!

Tektura Wohnbau
Marktplatz 4e
85375 Neufahrn
Tel.: 08165 / 92 42 48

Ihr Ansprechpartner Herr Kufner
0172 / 851 24 34

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEKTURA Wohnbau GmbH
TEKTURA Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 4 e, 85375 Neufahrn
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Partnerschaft
Herr Gerd Kufner
Herr Gerd KufnerDein Kontakt
Online-ID: 2bb3q5t
TEKTURA Wohnbau GmbH
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