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Wohnung zum Kauf
217000 €2.599 €/m²
Finanzierung ab 871 €/Monat
3Zimmer
83,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

TOP sanierte Wohnung Küche incl.

Nutzen Sie diese tolle Chance eine vollständig renovierte Eigentumswohnung zu erwerben. Ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.

Diese charmante Wohnung wurde im Jahre 2022 komplett saniert und ist somit direkt bereit für Ihren Einzug.
Gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 12-Parteien Hauses.
Der Clou: hier haben alle einen eigenen separaten Eingang zu Ihrer Wohnung. Es gibt also kein gemeinsames Treppenhaus.
Die Aufteilung: geräumiger Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, die separate großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche, E-Geräten von MIELE und ein geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein Abstellraum komplettiert das Angebot. Rundum perfekt für Singles oder Paare.

Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der große Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller mit Trockenraum.
Abgerundet wird das Angebot mit von einer Garage mit elektrischem Torantrieb.

Die Gasheizung wurde im Jahre 2013 erneuert. Zusätzlich wurden die Außenwände des Gebäudes in der Vergangenheit gedämmt (WDVS).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Waschraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
217000 €
2.598,80 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.598,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.299 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.342 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Busch Immobilien Service
Busch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 40, 33818 Leopoldshöhe
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Brigitte Busch
Frau Brigitte BuschDein Kontakt
Online-ID: 2ghpe5l
Referenznummer: BIS1510
Busch Immobilien Service
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Frau Brigitte Busch
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen