Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 83,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Salzuflen Bad Salzuflen 32105

Monat
3Zimmer
83,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Brigitte Busch

Busch Immobilien Service

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

TOP sanierte Wohnung Küche incl.

Nutzen Sie diese tolle Chance eine vollständig renovierte Eigentumswohnung zu erwerben. Ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.

Diese charmante Wohnung wurde im Jahre 2022 komplett saniert und ist somit direkt bereit für Ihren Einzug.
Gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 12-Parteien Hauses.
Der Clou: hier haben alle einen eigenen separaten Eingang zu Ihrer Wohnung. Es gibt also kein gemeinsames Treppenhaus.
Die Aufteilung: geräumiger Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, die separate großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche, E-Geräten von MIELE und ein geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein Abstellraum komplettiert das Angebot. Rundum perfekt für Singles oder Paare.

Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der große Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller mit Trockenraum.
Abgerundet wird das Angebot mit von einer Garage mit elektrischem Torantrieb.

Die Gasheizung wurde im Jahre 2013 erneuert. Zusätzlich wurden die Außenwände des Gebäudes in der Vergangenheit gedämmt (WDVS).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung steht in bester Lage sehr ruhig am Asenberg und liegt ideal eingebettet zwischen Wald und Innenstadt. Bad Salzuflen bietet den optimalen Mix aus Kultur, Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten.

Einkaufen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung oder auf kurzen Wegen erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung.
Schlendern Sie zu Fuss bequem durch das Villenviertel von Bad Salzuflen in die entzückende Innenstadt. Für eine frische Solebrise mitten in der Stadt sorgen hier die Gradierwerke am Rosengarten.
Bei Einheimischen und Kurgästen findet der schöne Kurpark und die Innenstadt mit liebevoll renovierten Fachwerkhäusern große Beliebtheit.
Von der Ortsumgehung fahren Sie auf die Autobahn 2. Über die B239 gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte wie Lage, Herford, Bielefeld, Detmold und Lemgo.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.742,51 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.742,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.280 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.285 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden. Ihre Anfrage können wir dann so möglichst schnell und zeitnah beantworten.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Busch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 40, 33818 Leopoldshöhe

3 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte BuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghpe5l

Referenznummer: BIS1510