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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
289000 €5.161 €/m²
Finanzierung ab 1160 €/Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ulrike Reschke
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Süd-West-Balkon - Ihr Wohlfühlzuhause in solider Bauweise

"Diese einladende, derzeit vermietete Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das etwa 1963 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit Komfort und Wohlfühlcharakter suchen."

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige, lange Flur auf, der nicht nur den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht, sondern auch mit seinem Platzangebot begeistert. Von hier aus gelangt man direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Größe und die warme Ausstrahlung besticht. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der den Raum mit Tageslicht durchflutet und Ihnen Sonne bis in die Abendstunden garantiert - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Die Helligkeit und Ruhe des Raumes schaffen eine angenehme Umgebung, in der Sie zur Ruhe kommen können.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Geräte beinhaltet und ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Praktisch und kompakt fügt sie sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad mit Badewanne. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag in einer entspannten Atmosphäre zu erholen.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die solide Bauweise des Gebäudes aus den 1960er Jahren trägt zudem zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Diese charmante Etagenwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Die Kombination aus der durchdachten Raumgestaltung, der freundlichen Helligkeit und dem sonnigen Balkon macht sie zu einem idealen Zuhause für all jene, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
5.160,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
404 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.097,68 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.160,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.182 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.764 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0171 99 88 929.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.

Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Teltower Damm 15, 14169 Berlin
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Partnerschaft
Frau Ulrike ReschkeDein Kontakt
Online-ID: 2h46k5r
Referenznummer: 42460102-059140
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