Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 120,1 m²<br/>Wohnfläche 1.530 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinstraße 10 Derben Elbe-Parey 39317

Monat
4Zimmer
120,1 m²Wohnfläche
1.530 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maik Engelmann

Immobilien & Finanzierungen Maik Engelmann

Schickes Einfamilienhaus in Derben sucht neue Familie

Objektbeschreibung Dieses schicke und gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999-2002 kernsaniert und umfassend modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer und ist somit bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Das über 1.500 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Möglichkeiten zum Entspannen. Die Doppelgarage bietet Platz für 2 PKW. Derzeit befindet sich in der rechten Stellplatzseite der Doppelgarage eine Einbausauna. Raumaufteilung Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine Diele mit Treppenhaus. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Studio-Wohnzimmer, einen Treppenflur sowie ein noch nicht komplett fertiggestelltes Gäste-WC/Gästebad. Das Gebäude ist teilunterkellert (2 Kellerräume). Der Keller ist von außen über einen Nebeneingang begehbar.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Steinstraße 10, Derben, Elbe-Parey (39317)

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Elbe-Parey im Ortsteil Derben. Die Steinstraße ist eine ruhige Nebenstraße. Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto, bis zur nächsten Stadt Genthin nur wenige Autominuten.
In Genthin gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte), Ärzte , Apotheken, Schulen und Kitas.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.490,42 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision (Courtage) für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der derzeit gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie ab sofort unter 0176-85619927 mit Herrn Engelmann vereinbaren. Als freier Finanzierungsberater & Bankkaufmann unterstütze ich Sie auf Wunsch gerne bei der Findung einer passenden Finanzierungslösung. Stichworte Sonstiges: ISDN

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Schönwalder Str. 11, 39517 Tangerhütte

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Online-ID: 2g4c65u