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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
2789.1 €Nettomiete zzgl. NK
124 m²Bürofläche

Provisionsfreie Gewerbefläche in Top-Lage von Prenzlauer Berg - Ideal für Ihr Geschäftskonzept!

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in der charmanten Immanuelkirchstraße in Berlin Prenzlauer Berg! Diese vielseitige Gewerbefläche bietet den idealen Raum für Ihre unternehmerischen Ambitionen in einem der lebendigsten und kreativsten Bezirke der Stadt.

Objektbeschreibung:

Diese großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über mehrere einladende Räume und bietet Ihnen großartige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Unternehmenskonzepts:

Raum 1: Ein weitläufiger Eingangsbereich, der viel natürliches Licht hereinlässt und ideal geeignet ist, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ins rechte Licht zu rücken.

Raum 2: Ein geräumiger Mittelteil, der sich hervorragend als Hauptarbeits- oder Verkaufsfläche eignet.

Küche und Raum 3: Eine praktische Küche und ein zusätzlicher Raum, die flexibel genutzt werden können, sei es als Pausenbereich, Büroraum oder für kleinere Produktionseinheiten.

Sanitäre Anlagen: Ein separates WC für Kunden und/oder Mitarbeiter.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für einen Einzelhandel, eine Praxis oder als ein kreativer Dienstleistungsbetrieb. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in einem dynamischen Umfeld mit trendigen Cafés, kleinen Boutiquen und einem regen Fußgängerverkehr. Die beliebte Nachbarschaft bietet eine starke Gemeinschaft, die durch ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt wird.

Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten.

Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1898
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Gas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2789.1 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
293 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9.246,30 €

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Haftungsbeschränkung: Bei der Erstellung von Grundrissen (und ggfs. .dwg-Dateien) wird aus Aufwandsgründen ein vereinfachtes Verfahren angewendet. Das bedeutet, dass gegebenenfalls nicht alle Details eines Objektes in den Grundriss aufgenommen werden und zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort daher Differenzen bestehen können. Sollten zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort Differenzen bestehen, so entsteht dadurch keine Möglichkeit einer Haftung. In jedem Fall ist eine vor-Ort-Prüfung durch den Mietinteressenten oder seiner Planer selbst anzuraten.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft BerlinGewerblicher Anbieter
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin
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Frau ViethDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hazt5r
Referenznummer: 1000/00306/0101/4005
Frau Vieth
Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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