Einfamilienhaus zum Kauf 332.700 € 5 Zimmer 145,9 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Dietrichsfeld Oldenburg 26203

Monat
5Zimmer
145,9 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Dennis Engel

Immo – Dein Experte GmbH

Top-Lage in Bürgerfelde: Charmantes Einfamilienhaus in Oldenburg

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bürgerfelde bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 145,92 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten.

Highlights der Immobilie:
Wohnfläche und Nutzungspotenzial: Mit ca. 145,92 m² bietet das Haus ausreichend Platz für großzügiges Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Wintergarten: Der vorhandene Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten - ideal für gemütliche Stunden, auch bei schlechtem Wetter.

Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, einen Gemüsegarten oder gesellige Grillabende. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Grundstück: Das 600 m² große Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Wintergarten

Lage

Dietrichsfeld, Oldenburg (26203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Familienfreundlich:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg - im Stadtteil Bürgerfelde. Sie besticht durch ihre ideale Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.

Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Oldenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und die Autobahn A28 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Zudem lädt die Alexanderstraße mit diversen Einzelhändlern und Dienstleistungsangeboten zum Bummeln ein.

Bildung und Betreuung:
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind teilweise sogar zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

332700 €

2.279,99 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo – Dein Experte GmbHGewerblicher Anbieter

Quendelstraße 52a, 26127 Oldenburg

Partnerschaft

Dennis EngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhv258

Referenznummer: DE101