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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
342500 €2.283 €/m²
Finanzierung ab 1338 €/Monat
4,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
876 m²Grundstück

Ein Moment der Ruhe! Ihr neues Zuhause in Mucheln mit Platz für die ganze Familie!

In dem ruhigen Ortsteil Mucheln, weniger als 3 km entfernt vom Tresdorfer See, liegt dieses ca. 1981 fertiggestellte und 2015 sanierte Einfamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück von ca. 880 m². Das Erdgeschoss verteilt sich auf die Küche, der offene Wohn- und Essbereich, das Büro, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung sowie die Diele.

Erdgeschoss

Durch die Tür kommend werden Sie von der freundlichen Diele mit Platz für die Garderobe und Treppe ins Ober- und Kellergeschoss empfangen. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche begeistert mit seiner offenen Gestaltung und hochwertigen Fliesen. Ein Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Im angrenzenden Essbereich bewirten Sie Freunde und Familie beim gemütlichen Beisammensein und sind durch den Rundbogen der Küche als räumliche Abtrennung auch während des Kochens immer mit dabei.
Auch in der Küche ist Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die Küche ist darüber hinaus mit viel Arbeitsfläche, hellen Holzfronten und pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Hobbyköche können sich hier kulinarisch entfalten!

Das Gäste-WC ist mit weißen Wandfliesen, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet viel Stellfläche und beherbergt die Heizung.

Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, komplettiert diese Ebene.

Obergeschoss

Über die gepflegte, offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Ihnen zwei Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad bietet.

Das Bad verfügt über ein großes Fenster und ist mit hellen Wandfliesen ausgestattet.

Das Highlight des Dachgeschosses ist das überdurchschnittliche Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidebereich.
Auch für Ihr Kind steht ein weiteres Zimmer bereit.

Kellergeschoss

Der Keller erstreckt sich über die gesamte Fläche des Erdgeschosses.
Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, welcher derzeit als Gästezimmer genutzt wird, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum und zwei individuell nutzbare Zimmer.

Garten

Die Glasterrassentür gewährt vom Essbereich aus den Zugang auf die überdachte Terrasse und in den angelegten Garten. Gartenliebhabern bietet das Grundstück die Möglichkeit sich gärtnerisch zu entfalten und die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein. Ihren PKW parken Sie bequem im Carport.

In der idyllischen Natur nehmen Sie eine Auszeit vom hektischen Alltag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 3 Carports, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
342500 €
2.283,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.428 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.897 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.364
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Referenznummer: 1529
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Bewertung: 5 von 5 Sternen