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Bauernhaus zum Kauf
390000 €1.501 €/m²
Finanzierung ab 1558 €/Monat
11Zimmer
237 m²Wohnfläche
63.074 m²Grundstück

#Vielseitiges Potenzial# großer Drei-Seiten-Hof mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein ca. 1885 erbauter 3-Seitenhof mit einem ca. 63.074 qm großem Grundstück. Zur Verfügung stehen im Verkaufsobjekt circa 253 qm Wohnfläche, die auf 11 Zimmer verteilt sind.
Das Objekt besteht aus 3 Flurstücken. Das Ensemble ist Bestandteil eines Kulturdenkmals.
Das Wohnhaus wurde 1991-1995 grundlegend saniert, 2000 wurde in der ersten Etage das Bad neu- gestaltet. Teile der Elektroanlage und die Wasserversorgung wurden ebenfalls getauscht. Das Dach des Haupthauses wurde 2003 neu eingedeckt und weitere Modernisierungen erfolgten bis zum jetzigen Zeitpunkt. Im Haus sorgen Nachtspeicheröfen für eine behagliche Wärme.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Hof gehören des Weiteren zwei große Scheunen und 2 Garagen. Im oberen Teil des Grundstückes befindet sich der Garten und eine angrenzende Wiesenfläche.
Das Objekt eignet sich bestens neben der Nutzung als Bauernhof, auch als Mehrgenerationenhaus, oder zu gewerblichen Zwecken. Die im Haupthaus befindlichen Wohnräume lassen eine Nutzung auch für 2 Wohnungen zu.
Es ist viel Raum für platzintensive Hobbys, Tierhaltung und landwirtschaftlichen Nutzung vorhanden. Auf Wunsch können noch Landwirtschaftsflächen dazu erworben werden.
Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1885
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro

Preise

Kaufpreis
390000 €
1.501,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.501,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
647 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 496,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schandauer Str. 34, 01309 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Veit WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2gh845q
Referenznummer: WI 50003
Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Veit Wagner
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen