Sonderpreis: 2 Hallen (2.700 qm) auf Gewerbegrundstück (ca. 67.000 qm)
Ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag:
Gewerbeliegenschaft mit 2 Hallen sowie 1 Bürohaus in Naumburg/Saale, autobahnnah, südwestlich von Leipzig.
Sämtliche Immobilien sind in sehr gutem Zustand. Die bisherige Nutzung der Liegenschaft war eine Betonteil-Produktion.
Um die Liegenschaft für einen Gewerbebetrieb nutzbar zu machen sind nötig:
- neuer Bebauungsplan
- neue Bauleitplanung
- neue Prüfung einer verkehrlichen Erschließung
Kaufpreis:
EUR 1,5 Mio.
(Sonderpreis, wie es steht und liegt)
Nutzungen am Standort und in unmittelbarer Nachbarschaft:
Produktion, Verwaltung mit Betriebsleiterwohnung, Lagerung, Spedition, Agrarwirtschaft, Photovoltaik- und Windkraft-Energieerzeugung.
Daten zum Kaufobjekt:
1.
Gewerbegrundstücksfläche:
ca. 66.662 qm
2.
Produktionshalle, mit Öl-Heizung:
Bj. 1980
Hallenfläche: ca. 1.850 qm
2 Deckenkräne, jew. 10 t
Nutzung: Produktion von Beton-Filigrandecken inkl. Aufkantung und Hohlkörperdecken
Produktionskapazität: ca. 900 qm/Tag Filigrandecken
3.
Lager-, Produktionshalle, sog. Eisenhalle, ohne Heizung:
Bj. 2014
Hallenfläche: ca. 875 qm
1 Deckenkran, 10 t
Nutzung: Betonstahlbiegerei, Lager
4.
Wohn- und Geschäftshaus, mit Öl-Heizung:
Gesamtfläche: ca. 185 qm
Bj. 1997
Dreigeschossig (UG, EG, DG)
Nutzung:
EG: Verwaltung
DG: Wohnung (Betriebsleiterwohnung)
UG: Lager, Umkleide, Sozialraum, Bad/Dusche/WC, Heizung
5.
Betonmischanlage mit Steuerungsbüro/Kontrollstation
Bj. 1995
Nutzung: Produktion von Beton (Betonart: C30/37)
Produktionskapazität: 5 m3/Ladung im Betonverteiler
6.
Offenzelthalle, ohne Heizung:
ca. 150 qm
Nutzung: Tankstation, Palettenlager
7.
Lager-Außenfläche:
ca. 35.000 qm
Schwerlastboden aus Betonplatten
8.
Grünland, ca. 25.002 qm.
Nicht inkludiert im Kaufpreis sind:
Produktionsstische
Plotter
Gitterträgermaschine
Putzmaschine
Betonverteiler
Rüttler
Stapler
Verschiebebühne