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Haus zur Miete
1590 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage von Bretten

Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Bretten bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem gepflegten Grundstück mit Doppelgarage und einem Garten erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer zusätzlichen Gewerbefläche mit separatem Eingang von ca. 40 m². Die Gewerbeeinheit kann optional zusätzlich für mtl. 300 Kaltmiete gemietet werden.

Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche, die durch einen angebauten Wintergarten ergänzt wird und als Essbereich dient. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer eleganten Fensterfront und einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer, das in einem Anbau untergebracht ist, sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Hochwertige Fliesen und Stäbchenparkett verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei helle Schlafzimmer mit Holzboden, teilweise ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, die mit vermietet werden. Das große Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein.

Das Untergeschoss beherbergt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Der großzügige Ausstellungsraum mit verglasten Scheiben eignet sich ideal als Büro oder Ladenfläche. Weitere Räume bieten Ihnen ausreichend Lagerfläche oder zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses charmante Objekt zu bieten hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1990 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1590 €
9,94 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.970,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Monatliche Kaltmiete Wohnhaus: Euro 1.590,00
Monatliche Miete Küche Euro 210,00
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: Euro 400,00
Monatliche GESAMTMIETE: Euro 2.200,00
+ optional Gewerbeeinheit
Monatliche Kaltmiete Gewerbeeinheit: Euro 300,00

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir vorab um Zusendung folgender Unterlagen:

- Selbstauskunft Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbH
Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 172, 76133 Karlsruhe
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Partnerschaft
Online-ID: 2hygd5j
Referenznummer: 441
Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen