Verkaufsfläche zur Miete 4.460 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Verkaufsfläche Altstadt - Nordost Ingolstadt 85057

Verkaufsfläche zur Miete
4460 €Nettomiete zzgl. NK
9Zimmer
280 m²Verkaufsfläche

Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ladenfläche mit Büroeinheit in frequentierter Lage unweit der Innenstadt

Die Büro-/Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs.

Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
17 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Altstadt - Nordost, Ingolstadt (85057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses tolle Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt, unweit des Grüngürtels in gut frequentierter Lage. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4460 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

13.380,00 3 MM

Weitere Preisinformationen

9 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Ladenfläche: 280,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zieglmeier Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gch85l

Referenznummer: vmg718