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Verkaufsfläche zur Miete
4460 €Nettomiete zzgl. NK
9Zimmer
280 m²Verkaufsfläche

Ladenfläche mit Büroeinheit in frequentierter Lage unweit der Innenstadt

Die Büro-/Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs.

Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 17 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze
  • Erdgeschoss
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4460 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.460,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Ladenfläche: 280,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zieglmeier Immobilien OHG
Zieglmeier Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elena Zieglmeier
Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt
Online-ID: 2gch85l
Referenznummer: vmg718
Zieglmeier Immobilien OHG
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Frau Elena Zieglmeier
Zieglmeier Immobilien OHG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen