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Wohnung zum Kauf 60.000 € 1 Zimmer 32,2 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Sasbachwalden 77887
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Wohnung zum Kauf 60.000 € 1 Zimmer 32,2 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Sasbachwalden 77887
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Wohnung zum Kauf
60000 €1.862 €/m²
Finanzierung ab 248 €/Monat
1Zimmer
32,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

RE/MAX Immobilien
Herr Jean-Marie Decker
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht, Balkon, Keller

In dem idyllischen Ort Sasbachwalden befindet sich diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 32,22 m². Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und mit dem vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • vermietet

Lage

Sasbachwalden (77887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sasbachwalden ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Sie liegt am Westhang des Schwarzwaldes und ist bekannt für ihre malerische Landschaft, ihre Weinberge und ihre traditionellen Fachwerkhäuser.

Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und Weinbergen. Gleichzeitig ist sie gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine gute Anbindung an größere Städte wie Baden-Baden, Karlsruhe und Straßburg.

In Sasbachwalden gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinfest oder die zahlreichen Wander- und Radwege.

Die Immobilien in Sasbachwalden sind geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, aber auch moderne Neubauten sind vorhanden. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu anderen Orten in der Region etwas höher, jedoch spiegelt sich dies auch in der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage wider.

Wer eine Immobilie in Sasbachwalden kaufen möchte, findet hier sowohl Wohnungen als auch Häuser in verschiedenen Größen und Preisklassen. Besonders beliebt sind Immobilien mit Blick auf die Weinberge oder in ruhiger Lage am Waldrand.

Insgesamt ist Sasbachwalden ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
60000 €
1.862,20 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.862,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.690 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Grundstücksfläche: 1.272,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien
RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Jean-Marie DeckerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gqpj5c
Referenznummer: JMD289
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Herr Jean-Marie Decker
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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