Wohnung zum Kauf 954.700 € 3 Zimmer 83,3 m²<br/>Wohnfläche Tuttlinger Straße 31 Sillenbuch Stuttgart / Sillenbuch 70619

Monat
3Zimmer
83,3 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gelungene Maisonette-Wohnung mit fantastischem Weitblick

In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung.

Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und es sind bereits ca. 30 % verkauft. Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant.

Diese helle Maisonette-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche besticht durch ein fantastisches Flair mit hohen Räumen und einer Galerie. Auf der unteren Etage bieten ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad komfortables Wohnen mit kurzen Wegen. Die obere Etage mit offen gestalteter Galerie verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie über einen Balkon und ein Gäste-WC. Die vielen Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere. Unbestrittenes Highlight dieser Wohnung ist der fantastische Weitblick über die Dächer und ins Neckartal.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.

Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der MTM Wohnbau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Tuttlinger Straße 31, Sillenbuch, Stuttgart / Sillenbuch (70619)

Der im Süden gelegene Stadtbezirk Sillenbuch zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Stuttgarts. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken.

Die Haltestelle "Sillenbuch" der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.

Die Buslinie 65 (Haltestelle "Spaichinger Str.") bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

954700 €

11.460,98 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

37000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.460,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Viele individuelle Vorstellungen und Wünsche können bei diesem Projekt umgesetzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit Grundrisse zu verändern oder Wohnungen zusammenzulegen. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dc4a5v

Referenznummer: 3444_7