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Wohnung zum Kauf
299000 €3.369 €/m²
3Zimmer
88,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Firma HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

NEU: Moderne Neubauwohnung in Herzlake zum Kauf!

Willkommen in der Hubertusstraße in Herzlake - ein modernes Mehrparteienhaus, das keine Wünsche offen lässt.

Dieses neu errichtete Objekt umfasst vier Wohneinheiten und wurde nach den neuesten energetischen und technischen Standards in schlüsselfertiger Bauweise errichtet.

Mit einer Gesamtfläche von insgesamt 402 Quadratmetern und einem Grundstück von 602 Quadratmetern bietet dieses Haus sowohl innen als auch außen großzügigen Platz und Komfort und ist die ideale und zukunftssichere Kapitalanlage oder neues Zuhause.

Das Erdgeschoss der Hubertusstraße 9 beherbergt attraktive 2-Zimmer-Apartments sowie 3-Zimmer-Apartment, die mit durchdachten Grundrissen und modernen Ausstattungen überzeugen. Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Einheit und ist durch große, dreifach verglaste Fenster hell und freundlich. Diese Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

An den Wohnbereich schließt sich die offene Einbauküche der renommierten Firma Lübbering an, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Die Schlafzimmer der Apartments sind geräumig und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer.

Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein stilvolles 3-Zimmer-Apartment und ein 2-Zimmer-Apartment, die durch ihre durchdachten Grundrisse und hochwertige Ausstattung bestechen. Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen verschafft.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt jeder Einheit und ist durch große, dreifach verglaste Fenster lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die offenen Einbauküchen der renommierten Firma Lübbering sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bieten hervorragende Voraussetzungen für alle kulinarischen Aktivitäten. Die Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlaf und Arbeitszimmer.

Die modernen Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitäreinrichtungen.

Im Außenbereich kann jeweils 1 PKW-Stellplatz für 7.500 EUR erworben werden.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG

Wohnung 1:
65,71 qm
2 Zimmer

Wohnung 2:
88,76 qm
3 Zimmer

OG

Wohnung 3:
65,71 qm
2 Zimmer

Wohnung 4:
88,76 qm
3 Zimmer

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Herzlake, Herzlake (49770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hubertusstraße liegt im idyllischen Herzlake, einer charmanten Kleinstadt im Emsland, Niedersachsen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Stadtzentrum von Herzlake ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Hier findest du Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.368,63 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 2,38% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.368,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.540 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.157 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSELGewerblicher Anbieter
Haselünner Straße 53, 49809 Lingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Firma HEGGER + KRÜSSEL
Firma HEGGER + KRÜSSELDein Kontakt
Online-ID: 2gmap5e
Referenznummer: 890 (1/890)
HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Firma HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen