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Doerfert | Forbes Global Properties
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Doppelhaushälfte zum Kauf
342000 €2.998 €/m²
Finanzierung ab 1376 €/Monat
4Zimmer
114,1 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück

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Herr Simon Bertram
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Seedorf-Hornsmühlen | Heizkostenfreie Doppelhaushälfte in exklusivem Neubauprojekt am Plöner See

Auf einem sonnigen Grundstück im Herzen der idyllisch gelegenen Gemeinde Seedorf entstehen acht familienfreundliche Doppelhaushälften in hochwertigem und modernem Baustil.

Diese hochenergieeffizenten Doppelhaushälften bieten großartigen, zeitgemäßen Wohnkomfort auf etwa 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Das moderne Heizkonzept mit einer Kopplung von Wärmepumpe und Photovoltaik lässt bei den hervorragend gedämmten Häusern keinerlei Heizkosten erwarten.

Nach Betreten dieser Doppelhaushälfte haben Sie direkt linkerhand Zugang zum geräumigen und viel Stauraum bietenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Rechts gegenüber befindet sich das moderne Duschbad, welches mit einer bodengleichen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet ist und zur idealen Belüftung über ein Fenster verfügt.

Neben dem Badezimmer liegt die Küche, die wunderbar hell und mit einer hochwertigen Einbauküche vollausgestattet ist. Je nach Wunsch lässt sich hier sowohl eine geschlossene als auch eine zum Wohn- und Essbereich hin offene Küche realisieren.

Das angrenzende Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von etwa 29 m² und lässt sich hervorragend in einen Ess- und einen Wohnbereich unterteilen. Durch die doppelflügelige Fenstertür ist dieser Raum herrlich lichtdurchflutet und bietet Ihnen direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem herrlichen Garten.

Zurück im Flur erreichen Sie über die hochwertige Holztreppe das Obergeschoss. Hier befinden Sie sich zunächst auf dem Flur, von dem aus Sie drei Schlafräume sowie das große, stilvoll gestaltete Badezimmer erreichen. Die drei Schlafräume haben eine Größe von jeweils etwa 14, 13 und 10 m² und eignen sich ideal als Kinderzimmer bzw. Elternschlafzimmer oder auch als Büro.
Die bodentiefen Fenster sowie die Dachflächenfenster sorgen für angenehmen Lichteinfall und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Über eine Einschubtreppe im Flur gelangen Sie auf den großräumigen Dachboden, der beachtenswert viel zusätzliche Abstellfläche für Sie bereithält.

Das zum Haus gehörende Grundstück mit seinen etwa 474 m² Größe bietet Ihnen Raum für zwei PKW Stellplätze sowie einen großen Gartenbereich. Auch die Außenanlagen übernehmen Sie bereits fertig angelegt.

Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und bringen Sie sich bei der Detailplanung Ihrer Traumimmobilie mit ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
342000 €
2.997,63 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.997,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.042 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.406 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.412
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 4,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Bertram
Herr Simon BertramDein Kontakt
Online-ID: 2e8h65s
Referenznummer: PS001_11
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Herr Simon Bertram
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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