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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
196000 €1.007 €/m²
Finanzierung ab 779 €/Monat
15Zimmer
194,7 m²Wohnfläche
1.094 m²Grundstück

Kapitalanlage mit Baugrundstück in ruhiger Wohnlage

Das zu verkaufende Grundstück ist 1.094m² groß und mit einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1920 bebaut. Die Zufahrt zum Grundstück ist gepflastert (ca. 300m²) und im hinteren Teil aufgeschottert. Diese wird sowohl von den Mietern als auch von den Eigentümern, der hinter dem Grundstück befindlichen Garagen, genutzt. Die Außenanlagen bestehen aus der Hoffläche mit Zufahrt, Doppelgarage mit angrenzendem Stallgebäude und der umliegenden Grünfläche. Für jeden Mieter steht ein Stellplatz zur Verfügung. Für die allgemeine Erholung der Mieter wurden die Terrassen errichtet.
Die Garage links wird als Lagerraum genutzt und die rechte ist vermietet. Das gesamte Grundstück ist zu der Nachbarbebauung eingefriedet und durch Zaunanlagen begrenzt.
Die Außenanlagen werden von einem Hausmeister gepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • 2 Geschosse

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
196000 €
1.006,88 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.006,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
353 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.763 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
798
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht, wir bitten um Ihr Verständnis! Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Wohnfläche: 194,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flurstück: 235, 79, 81, Gemarkung: Hecklingen, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 6.00, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zu Naherholung: 3.00, Distanz zum See: 3.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IGM Inhaber Martin Krause
IGM Inhaber Martin KrauseGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 3, 39418 Staßfurt
Martin KrauseDein Kontakt
Online-ID: 28r9w55
Referenznummer: IGM-269
IGM Inhaber Martin Krause
Martin Krause
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