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Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €1.102 €/m²
Finanzierung ab 784 €/Monat
5,5Zimmer
177 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

"Handwerkerhaus" in Oberhausen-Alstaden mit herrlichem Süd-Garten

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Alstaden angesiedelt. Das Haus wurde im Jahr 1898 auf einem insgesamt 840 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Zeit an- und ausgebaut. Aktuell bietet es eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 177 m².
Rund 130 m² Wohn- und Nutzfläche werden hiervon dem Hauptgebäude zugeordnet.
Im Erdgeschoss der Wohneinheit befinden sich 2 große Wohnräume, 2 Badezimmer und die Küche. Die beiden Schlafräume finden sich im Obergeschoss der Wohnung wieder. Zusätzliche Nutzfläche in Form von 2 weiteren Zimmern sind durch eine ausziehbare Leiter im hinteren Bereich der Wohnung zu erreichen.
Eine weitere Wohneinheit mit ca. 47 m² wurde im hinteren Teil des Hauses angebaut. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss.
Die Grundrisse des Hauses entsprechen nicht mehr dem aktuellen zeitgemäßen Geschmack.
Es sollte ebenfalls berücksichtigt werden, das umfangreichste Sanierungsarbeiten vorgenommen werden müssen! Alternativ kann auch eine Neubebauung des Grundstücks attraktiv sein.
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • voll erschlossen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.101,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.101,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.035 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.508 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
805
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

SVI GmbH Oberhausen
SVI GmbH OberhausenGewerblicher Anbieter
Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
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Partnerschaft
Herr Patrick GordonDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ff5e5b
Referenznummer: 4049
SVI GmbH Oberhausen
Herr Patrick Gordon
SVI GmbH Oberhausen