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Wohnung zum Kauf
222222 €4.222 €/m²
Finanzierung ab 863 €/Monat
2Zimmer
52,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 52,64 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990. Die Immobilie erstreckt sich über das Dachgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2017 zuletzt renoviert. Eine Loggia bietet den Bewohnern die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen, während eine Garage für das sichere Abstellen des Fahrzeugs sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die helle und freundliche Einrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung ist derzeit für 600,00 € (kalt) vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung mit ihrem durchdachten Grundriss und dem gepflegten Zustand eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nur nach vorheriger Absprache mit dem Mieter vereinbaren - gerne auch am Wochenende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
222222 €
4.221,54 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 2,38% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.221,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.976 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
879
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://woehry.immo"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appler + Wöhry Immobilien
Appler + Wöhry ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian AnzenbergerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9fs5f
Referenznummer: W201#6TbBMJ
Appler + Wöhry Immobilien
Herr Maximilian Anzenberger
Appler + Wöhry Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen