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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €2.109 €/m²
Finanzierung ab 1307 €/Monat
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
922 m²Grundstück

MG - Ramstein: Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Dieses vermietete Einfamilienhaus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung und einer guten Lage mit Garten. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie genügend Platz für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und die direkte Anbindung an den Garten besticht, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein Gästezimmer, ein Büro, ein Gästebad und ein komfortables Schlafzimmer runden die Etage ab.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Badezimmer. Die überdachte Terrasse im Obergeschoss bietet einen geschützten Bereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Eine Gasheizung sorgt für effiziente Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Neben dem Garten gehört auch eine Garage zum Objekt, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage durch die bestehende Vermietung als auch für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 16.800,00 €. Besichtigungen sind nach Rücksprache kurzfristig möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • Kein Keller
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.108,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.108,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.451 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.760 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MG Immobilien Göttel
MG Immobilien GöttelGewerblicher Anbieter
Daimlerstr. 13 A, 66849 Landstuhl
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Partnerschaft
Herr Maximilian GöttelDein Kontakt
Online-ID: 2hnla5s
Referenznummer: MG-542
MG Immobilien Göttel
Herr Maximilian Göttel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen