Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

17 Euro pro Quadratmeter17 €/m²

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50 m²Verkaufsfläche

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Lutherstraße 1, Südstadt, Hannover (30171)

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Attraktives Ladengeschäft in frequentierter Südstadt-Lage.

Ihr neuer Laden bietet Ihnen eine hervorragende Schaufensterfläche, sodass Sie von Ihren Kunden schon von weitem gesehen werden. Der Laden befindet sich an einer Kreuzung und ist gut einsehbar, damit Sie nicht verfehlt werden.
Im Eingangsbereich angekommen öffnet sich der Laden im Verkaufsraum, der ca. 33m² umfasst. Der rechteckig geschnittene Raum kann flexibel gestaltet werden und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Im hinteren Teil des Geschäfts sind zwei weitere Räume, die mit einem offenen Zugang gestaltet sind. Hier kann beispielsweise eine kleine Teeküche eingebaut werden oder ein Büro eingerichtet werden.
Im dazugehörigen und sehr geräumigen Kellerraum befinden sich die sanitären Anlagen und viel Staufläche.

Aktuell ist der Laden als Blumenladen vermietet, ermöglicht aber viele andere Nutzungen. Lassen Sie uns gerne Ihr Konzept oder Ihre Ideen zukommen. Die Ladenfläche wird weiß gestrichen und im renovierten Zustand mit erneuerten und modernen Deckenlampen übergeben. Die Eigentümer zeigen ebenfalls Investitionsbereitschaft bezüglich des Fußbodens.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 92,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m², Ladenfläche: 50,00 m², modernisiert: 2023, Zustand nach Vereinbarung