Wohnung zum Kauf

369900 €369.900 €3.990 €/m²

Finanzierung ab 1552 €/Monat

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3Zimmer

92,7 m²Wohnfläche

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Pönitz, Scharbeutz (23684)

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Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne Erdgeschosswohnung in einer eleganten Stadtvilla bietet hochwertigen Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit ihrem direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten und der attraktiven Lage ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine effiziente Kombination aus Solarthermie und Gasheizung, die niedrige Energiekosten garantiert. Große Fenster, außen anthrazitfarben und innen weiß, sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die im Objekt verbleibt. Diese ist mit hochwertigen Geräten, darunter ein Neff-Ofen mit Pyrolysefunktion und ein Induktionskochfeld, perfekt ausgestattet. Die grifflosen Schränke unterstreichen das moderne Design.
Besonderen Komfort bietet das Hauptbad en suite, das direkt an das Schlafzimmer anschließt. Es ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Edelstahlablaufrinne und einer Badewanne mit niedrigem Einstieg ausgestattet – eine ideale Kombination aus Funktionalität und Eleganz. Ein separates Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab.
Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie die Innenräume. Ihre eigene überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während der pflegeleicht angelegte Garten viel Freiraum bietet. Praktische Extras wie Außenwasseranschlüsse, Außensteckdosen und ein Gartenschuppen mit Stromanschluss sind bereits vorhanden.
Ein Stellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug.
Diese Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir uns bis einschließlich 05.01.2025 im Betriebsurlaub befinden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt