Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 1.070 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Halberstadt Halberstadt 38820

Monat
1.070 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und Baugenehmigung

Angeboten wird ein Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt. Das Mehrfamilienhaus weiß eine gute Grundsubstanz auf. Es können alle Arbeiten gesondert Abgeschrieben werden. Folgende arbeiten müssen noch durchgeführt werden:

- Installation der Heizung
- Elektroarbeiten
- Sanierung der Bäder
- Fußböden und Wände

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Halberstadt, Halberstadt (38820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Halberstadt. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

350000 €

327,10 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

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327,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

661 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.966 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Wohnfläche: 1.070,00 m², vermietbare Fläche: 1.070,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10

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Anbieter der Immobilie

VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwee53

Referenznummer: 132244526#wXbfel