Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1500000 €1.500.000 €4.285,71 €/m²

Finanzierung ab 4822 €/Monat

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4Zimmer

350 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Urla (35430)

Objektbeschreibung Freistehende Villa mit Pool und Baugenehmigung
(überwiegend werden Häuser in der Türkei ohne eine Baugenehmigung gebaut und z.Bspl. wurden nur ca. 50% wurden genehmigt, der Rest wurde ohne eine Baugenehmigung angebaut, was den Wert der Immobilie schmälert und zu Strafzahlungen führen kann oder gar zum Abbruch- dies sollten Sie beim Kauf einer Villa unbedingt beachten!!!)
4 grosse Schlafzimmer und jedes mit eigenem Bad
Wohn- und Essbereich mit Kamin-direktzugang zum Garten oder riesiger 100m2 Terrasse mit vollem Merrblick
50qm Atemberaubende Dachterrasse mit Wasseranschluß
großzügiger Gartenbereich
Carport mit elektr. Tor
Zeitschaltuhr für automatische Bewässerung - Ausßenbeleuchtung- Kameraüberwacht mit App Funktion
Alarmanlage mit Sicherheitsalarm
und vieles mehr...
Das Haus wird aktuell monatlich für 50.000 TL vermietet - Frei werdend in Absprache oder spätestens zum 28.02.2024 , wenn gewünscht. Raumaufteilung Alle Zimmer haben Meerblick

Cesmealti, das in etwa 25-30 ;imutenr von Izmir Stadtzentrum entfernt liegt, ist ein lebendiges, natürliches Zentrum des Tourismus geworden.
Die endlosen Strände, die von Cesmealti bis Içmeler reichen, sind dafür verantwortlich, das die Anzahl der Bewohner in der Sommerzeit zwei- bis dreimal so stark ansteigt wird wie während der Winterzeit. An den öffentlichen Stränden von Urla, den Urla Camp Municipality Beaches, werden die natürlichen Stände und die Poolanlagen in den Feriendörfern ganzjährlich betrieben. Sehr schön sind auch die Strandabschnitte bei Malçaka Içmeler, die ebenfalls fast ganzjährlich versorgt werden.
Der Nachtbasar und die Flaniermeile in Cesmealti lädtbesonders in den Abendstunden bis 23.00 Uhr zum verweilen ein....
Leben wo andere Urlaub machen !!!!!!!
Güvendik
Dieser Erholungsbereich liegt ebenfalls in Cesmealti bei Urla und bedeckt eine Fläche von 15 Hektar inmitten riesiger Rotkiefernwälder. Der Meerblick ist exzellent und viele Piknikplätze, die meist mit fließend Wasser und WC ausgestattet sind, laden zum Erholen ein.
Die Restaurants auf den Bergspitzen des Güvendik ermöglichen einen exzellenten Rundblick in die Buchten und zu den Inseln vor der Küste. Das kleine Städtchen Cesmealti selbst ist bekannt für seine wirklich erstklassigen Fischrestaurants und wird deshalb auch am Abend von Bewohnern Izmirs stetig besucht.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung