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Steven Efler Immobilien GmbH
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Praxisfläche zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter
215 m²Bürofläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Ihre neue Praxisfläche im Süden der Stadt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Etagen werden von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Galgenhof, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch den in Sichtweite befindlichen Nürnberger Hauptbahnhof verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²
9 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 174.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Personenaufzug Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpk453
Referenznummer: SN046
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Herr Steven Efler
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  • Exposé
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