Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Saig Lenzkirch / Saig 79853

Monat
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Patrick Schätzle

Südwest Invest

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierte Ferienwohnung I Zwei Schlafzimmer I Terrasse zu verkaufen

Die zum Verkauf stehende Wohnung in Lenzkirch / Saig befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, das ursprünglich im Jahre 1905 erbaut wurde. Seither wurde das Haus stetig modernisiert und saniert. Im Jahre 1995 erfolgte eine Kernsanierung und Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen. Im Zuge der Kernsanierung wurden die Elektro- und Wasserleitungen durchweg erneuert.

Derzeit wird diese Wohnung vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Das Recht auf Ferienvermietung bleibt nach dem Verkauf bestehen. Ebenso kann die gesamte Einrichtung übernommen werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und bietet Platz für 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.
Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Terrassenzugang, auf der Sie am Wochenende gemütlich draußen frühstücken können, oder in den warmen Sommermonaten abends ein Glas Wein genießen können.

Ein Sondernutzungsrecht besteht am eigenen Stellplatz. Hier können Sie zukünftig auch mit einer eigenen Garage bebauen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns getreu unserem Motto:

GESTERN TRÄUMEN. HEUTE LEBEN.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Saig, Lenzkirch / Saig (79853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich außerhalb von Lenzkirch, Richtung der Ortschaft Saig.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Lenzkircher Freibad.
In einem Umkreis von wenigen Kilometern erreichen Sie Titisee-Neustadt oder Schluchsee mit tollen Wander- und Bademöglichkeiten. Als Wintersportler kommen Sie in unmittelbarer Umgebung oder am nahen Feldberg auf Ihre Kosten. Entspannen Sie nach einer arbeitsreichen Woche im Badeparadies-Schwarzwald mit der ganzen Familie oder genießen den erholsamen Schwarzwald direkt vor Ihrer Haustüre. Auch Freiburg erreichen Sie in ca. dreißig Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.349,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.349,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.624 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.532 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung.

https://suedwestinvest.finlink.de/start Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südwest InvestGewerblicher Anbieter

Waldshuter Str.24, 79713 Bad Säckingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchätzleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8lr5s

Referenznummer: PS 237