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Doppelhaushälfte zum Kauf
579500 €5.268 €/m²
Finanzierung ab 2259 €/Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
382 m²Grundstück

Neu in Erding - Leerstehende Doppelhaushälfte zum Renovieren und Wohnen

Die derzeit leerstehende Doppelhaushälfte, ein Altbau aus dem Jahr 1964, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss).
Die solide Massivbauweise und die Grundstücksfläche von ca. 382 m² verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und viel Platz bietet. Die Terrasse lädt zudem zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand (Böden, Türen, Heizung, Elektrik etc.) und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Zudem gibt es die Möglichkeit eine naheliegenden Garage zu erwerben. Diese steht auf städtischem Erbpacht-Grund.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
579500 €
5.268,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,8% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.268,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.786 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.303
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 42,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VID Immobilien-GmbH
VID Immobilien-GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wasserturm 2, 85435 Erding
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian SchwaigerDein Kontakt
Online-ID: 2hvat59
Referenznummer: 130878207#raefvw
VID Immobilien-GmbH
Herr Maximilian Schwaiger
VID Immobilien-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen