Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

10,50 Euro pro Quadratmeter10,50 €/m²

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3.000 m²Bürofläche

ab 226 m²Teilbarkeit

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Bindersleben, Erfurt (99092)

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Ab sofort steht eine moderne, ca. 226,00 m² große Büroeinheit im 4. OG zur Vermietung. Die Einheit unterteilt sich in 7 Büros, Lagerräume, eine Miniküche mit Anschlussmöglichkeit und getrennte Sanitärbereiche. Aktuell ist die Fläche mit einem Teppichboden ausgestattet.

Mitte 2025 werden weitere Flächen im Haus verfügbar. Diese befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Flächen messen jeweils ca. 1.400 m² und erstrecken sich jeweils über die gesamte Ebene. Alle Etagen können gemeinschaftlich oder einzeln angemietet werden.

In die Einheiten gelangen Sie über das ansprechende Treppenhaus, welches über einen Personenaufzug verfügt. Die Fläche ist somit barrierefrei zu erreichen. Generell ist der Eigentümer bereit die Fläche individuell nach Mieterwunsch herzurichten, d.h. der Innenausbau der Mietfläche erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. PKW-Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 192,5 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 08.11.2023
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1995

Sonstiges Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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