Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Bad Bleiberg in Kärnten!
Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und besticht durch seine moderne Ausstattung und großzügige Wohnfläche von insgesamt 340m².
Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.
Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Alle Zimmer wurden modernisiert und überzeugen durch helle und freundliche Farben sowie hochwertige Materialien.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Im Haus befinden sich 2 Küchen und 3 Wohnzimmer, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein bieten.
Die 3 Badezimmer sind mit Badewannen& Duschen ausgestattet, was Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung bietet.
Zudem gibt es 4 WCs und weitere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit einer Terrasse, einem Pool und einer kleinen Hütte.
Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen, sich entspannen oder im Pool erfrischen. Die Hütte bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten oder als gemütlicher Rückzugsort.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage sowie 4 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Pelletsofen beheizt. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohneinheit ein Festbrennstoffofen, der für gemütliche Stunden sorgt.
Zudem wird eine Glasfaserleitung eingebaut, was Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten bietet.
Durch die Nähe zum Thermalbad können Sie die Räumlichkeiten bei Bedarf bestens als Gästezimmer vermieten.
Dies bietet Ihnen eine zusätzliche Einkommensquelle und die Möglichkeit, Gäste in dieser wunderschönen Region willkommen zu heißen.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen.
Auch eine Schule ist in der Nähe, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben und Sie sich keine Gedanken um den Schulweg machen müssen.
Kulinarische Highlights wie das Hotel Vital und kulturelle Angebote wie das Schaubergwerk Terra Mystica & Montana liegen nur wenige Minuten entfernt.
Auch das Thermalbad Bad Bleiberg ist leicht erreichbar und bietet Entspannungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses Mehrfamilienhaus in Bad Bleiberg ist eine Rarität auf dem Markt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Finanzierung
Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <5.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
